Notaires

Vous rédigez l'acte. Nous en sécurisons la valeur.

Une succession suppose souvent de valoriser des parts de SCI, parfois une holding familiale. La donation pose la même question. Dans les deux cas, nous établissons un rapport opposable, directement exploitable pour votre acte ou votre déclaration.

Échanger sur un dossier Voir notre méthode

Premier échange confidentiel · Réponse sous 24 h ouvrées

Pourquoi nous

Une valeur que l'acte peut porter.

Opposable

Une valeur opposable pour vos actes

Méthodes reconnues, argumentation écrite, références à la doctrine fiscale et à la jurisprudence : un rapport solide face à l'administration, que vous reprenez tel quel.

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Notre modèle de collaboration

Comment nous intervenons sur vos dossiers.

Un parcours lisible, calé sur le calendrier de l'acte, pour vous remettre une pièce exploitable au bon moment.

Cadrage avec vous et votre client

Vous exposez le schéma visé (succession, donation, démembrement, holding), la date de valeur pertinente et les interlocuteurs en place. Proposition de mission chiffrée sous 48 heures.

Devis sous 48 h

Collecte documentaire

Pièces transmises via circuit confidentiel : comptes des derniers exercices, prévisionnel, statuts, pacte d'associés, projet d'acte, documentation sur les actifs particuliers (immobilier, participations).

Analyse et valorisation

Ajustements comptables, modélisation, comparables sectoriels, traitement des spécificités patrimoniales (démembrement, holding, SCI), calage sur la date de valeur de l'acte.

Point d'étape avec l'étude

Validation ensemble des hypothèses structurantes avant de figer le rapport, pour que votre rédaction de l'acte et notre valorisation soient parfaitement alignées.

Rapport opposable, repris dans l'acte

Rapport daté et signé, opposable à l'administration, transmissible tel quel pour l'acte. L'équipe reste disponible pendant et après l'opération, en cas de contrôle ou de discussion ultérieure.

Notre méthode

De votre premier échange au rapport final.

Outlook

Premiers échanges

On comprend votre contexte et l'enjeu de la mission.

Documents

Collecte des pièces

Comptes, statuts, prévisionnel : on réunit le dossier.

Excel

Expertise & évaluation

Modélisation financière, nourrie par nos bases de données de marché.

PowerPoint

Rapport final

Une restitution claire, structurée et défendable.

Outlook

Restitution

Le rapport vous est transmis, exploitable tel quel.

Nos bases de données

Comparables sectoriels et transactions réelles, issus de bases professionnelles de référence.

Capital IQ Pro

Epsilon Research IQ

Teams ou téléphone · tout au long de la mission

Des points d'échange réguliers, en visio ou par téléphone, pour ajuster les hypothèses au bon moment et garantir la qualité du rapport.

Notre groupe

Derrière NCF, le savoir-faire du Groupe Novances.

NCF est membre du Groupe Novances, groupe de conseil multidisciplinaire qui réunit sous un même toit l'expertise comptable, fiscale, juridique et patrimoniale.

Pour vos actes, c'est l'assurance d'un partenaire installé et pérenne : derrière chaque rapport d'évaluation, vous mobilisez les ressources d'un groupe national reconnu, sans changer d'interlocuteur.

Découvrir le Groupe Novances

+8 000clients accompagnés
40 M€de chiffre d'affaires consolidé en 2025
+45 ansd'expérience
40associés
350collaborateurs

Questions fréquentes

Ce que nous demandent les notaires.

Notre rapport est-il opposable à l'administration ?

Oui. Il s'appuie sur les méthodes reconnues, la doctrine fiscale et la jurisprudence, avec une argumentation écrite. Il est conçu pour être défendable face à l'administration et repris tel quel dans l'acte.

Gérons-nous le démembrement et la nue-propriété ?

Oui. Le démembrement, la valorisation distincte de la nue-propriété et de l'usufruit, les holdings patrimoniales et les SCI sont intégrés au travail d'évaluation, en cohérence avec le dispositif fiscal visé.

À quel moment nous solliciter dans le calendrier ?

En amont de l'acte, à une date de valeur cohérente avec votre opération. Après un premier échange de cadrage, un devis vous est remis sous 48 heures et le rapport est produit en quelques semaines selon la complexité.

Prochaine étape

Un acte à sécuriser ? Parlons-en.

Un premier échange confidentiel, sans engagement. Présentez-nous l'acte que prépare votre client, et un membre de l'équipe NCF vous dit comment nous pouvons intervenir, sous 24 h ouvrées.

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